Mise à jour 6 janvier 2026
Taux d’usure pour les prêts immobiliers
| Prêts immobiliers | Prêts à taux fixe (%) | Prêts à taux variable (%) | Prêts relais (%) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| A compter du | < 10 ans | ≥ 10 ans et < 20 ans | ≥ 20 ans | ||
| 1er janvier 2026 | 4,12 | 4,59 | 5,13 | 4,99 | 6,15 |
| 1er octobre 2025 | 4,23 | 4,71 | 5,09 | 5,25 | 6,21 |
| 1er juillet 2025 | 4,32 | 5,03 | 5,08 | 5,37 | 6,31 |
| 1er avril 2025 | 4,51 | 5,45 | 5,31 | 5,64 | 6,39 |
| 1er janvier 2025 | 4,61 | 5,80 | 5,67 | 5,87 | 6,64 |
| 1er octobre 2024 | 4,56 | 6,13 | 6,39 | 5,85 | 6,76 |
| 1er juillet 2024 | 4,60 | 6,13 | 6,16 | 5,97 | 6,77 |
| 1er avril 2024 | 4,56 | 6,13 | 6,39 | 5,85 | 6,76 |
| 1er janvier 2024 | 4,53 | 6,01 | 6,29 | 5,63 | 6,53 |
| 1er décembre 2023 | 4,40 | 5,80 | 6,11 | 5,53 | 6,17 |
| 1er novembre 2023 | 4,31 | 5,65 | 5,91 | 5,39 | 5,96 |
| 1er octobre 2023 | 4,31 | 5,55 | 5,80 | 5,40 | 5,79 |
| 1er septembre 2023 | 4,23 | 5,28 | 5,56 | 5,13 | 5,53 |
| 1er août 2023 | 4,17 | 5,12 | 5,33 | 4,93 | 5,28 |
| 1er juillet 2023 | 4,11 | 4,84 | 5,09 | 4,69 | 5,04 |
| 1er juin 2023 | 3,99 | 4,45 | 4,68 | 4,47 | 4,67 |
| 1er mai 2023 | 3,91 | 4,33 | 4,52 | 4,31 | 4,52 |
| 1er avril 2023 | 3,72 | 4,09 | 4,24 | 4,09 | 4,31 |
| 1er avril 2023 | 3,72 | 4,09 | 4,24 | 4,09 | 4,31 |
| 1er mars 2023 | 3,67 | 3,87 | 4,00 | 3,79 | 4,11 |
| 1er février 2023 | 3,53 | 3,71 | 3,79 | 3,63 | 3,93 |
| 1er janvier 2023 | 3,41 | 3,53 | 3,57 | 3,35 | 3,76 |
- Contrats de crédits consentis à des consommateurs destinés à financer les opérations entrant dans le champ d’application du 1° de l’article L. 313-1 du code de la consommation, relatif au crédit immobilier ou d’un montant supérieur à 75 000 euros destinés à financer, pour les immeubles à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien.
- Source : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taux-usure-credit