mercredi 12 novembre 2025

JurisHebdo Immobilier – N°1019 du 14 juillet 2025

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SOMMAIRE

JURISPRUDENCE

Le recours contre le PLU était-il trop tardif ?

Cette servitude d’utilité publique non annexée au PLU est-elle opposable ?

Une décision constatant la péremption d’un permis de construire doit-elle être motivée ?

La suspension automatique des loyers de l’article L. 521-2 du code de la construction et de l’habitation s’applique-t-elle aux baux commerciaux ?

AU PARLEMENT

Urbanisme : ce que prévoit le compromis final adopté par la CMP

Proposition de loi pour proroger l’engagement de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine

RENCONTRES

L’appel des géomètres-experts à l’union des professionnels du secteur

UNIS, UNPI, SNPI : analyse critique de l’encadrement des loyers

“Loi « Daubié » : un signal fort, mais des verrous restent à lever” : entretien avec l’avocate Emmanuelle Yvon, Osborne Clarke

TEXTES

Le Conseil constitutionnel valide la loi contre les fraudes publiques

Contrats d’assurance des collectivités territoriales en cas de catastrophe naturelle

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Crédit immobilier : des taux stables cet été

Construction : chute des autorisations et repli marqué des mises en chantier en mai 2025

Sabine Barles lauréate du Grand Prix de l’urbanisme 2025

Logial-COOP inaugure une résidence en usufruit locatif social

Le Groupe Gambetta et Rhône Saône Habitat lancent la résidence Panorama en BRS

NOMINATIONS

Nominations : Bénédicte Martineau, Marianne Vebr…

SÉLECTION JO

Semaine du 30 juin 2025 : lutte contre les fraudes aux aides publiques, opération d’intérêt national à Mayotte…

EDITO

10 novembre 2025 – Rénovation : l’attente de clarté

Entre débats budgétaires explosifs, propositions de loi tous azimuts et inquiétudes persistantes des ménages, l’immobilier vit un automne où se mêlent incertitude politique et besoin vital de stabilité. À l’Assemblée, les discussions sur la taxe sur les holdings ont révélé une fracture profonde autour du rôle de la pierre...

L’administration peut-elle délivrer un permis sans vérifier le droit du demandeur sur le terrain ?

(CE, 10ème et 9ème chambres réunies, 28 octobre 2025 2025, n°497933, 497939, 497956, 497957) La maire avait délivré, les 20 juillet 2022 et 3 juillet 2023, un permis de construire et un permis modificatif à la société pour la réalisation d’un ensemble de quarante-deux logements collectifs, six maisons individuelles...

PLF 2026 : taxe sur les holdings, impôt sur la fortune improductive, logement social, dons familiaux…

De la taxe sur les holdings à la « bombe Mattei », l’Assemblée a enchaîné les débats explosifs sur la fiscalité du capital et l’investissement immobilier. Les députés ont aussi prorogé l’exonération des plus-values immobilières en cas de cession pour la création d’un logement social ou baleine le dispositif des dons...

Réponses ministérielles : calcul ENAF, bailleurs sociaux, établissements publics fonciers

Calcul ENAF : impact des constructions illégales Sénat, question n°2810 du 26 juin 2025, Hervé Maurey (Eure, UC) La question :Le sénateur interroge le ministre de l’Aménagement du territoire et de la Décentralisation sur la manière dont la régularisation de constructions illégales est prise en compte dans l’enveloppe d’artificialisation des collectivités...

Copropriétés : un régime déclaratif pour accélérer la transition énergétique

Une proposition de loi LR propose un dispositif pour accélérer la rénovation énergétique des copropriétés en simplifiant la procédure d’autorisation des travaux. Aujourd’hui soumis à un vote en assemblée...

Parc social : renforcer l’autorité des maires face aux locataires délinquants

Une proposition de loi d’un député UDR entend rendre aux maires un réel pouvoir d’action contre la délinquance dans le parc social. Face à l’impuissance des élus locaux à...

Propositions pour faciliter le logements des saisonniers

Une députée socialiste propose de planifier et faciliter le logement des travailleurs saisonniers, essentiels à l’agriculture et au tourisme. Elle intègre l’hébergement saisonnier dans les programmes locaux de l’habitat...