mercredi 8 octobre 2025

JurisHebdo Immobilier 1025

mercredi 25 octobre 2025

JurisHebdo Immobilier – N°1025 du 29 septembre 2025

JURISPRUDENCE Pour déplafonner le loyer commercial d’un bail renouvelé, faut-il prouver un effet réel des facteurs locaux de commercialité ou suffit-il d’un effet seulement potentiel...

29 septembre 2025 : l’équation inachevée

Le marché immobilier avance en terrain mouvant, entre signaux encourageants et inquiétudes persistantes. Côté fiscalité, la doctrine administrative clarifie enfin le dispositif d’exonération des...

L’IGN publie son Atlas 2025 sur le risque d’inondation

L’Institut national de l’information géographique et forestière (IGN) vient de publier l’édition 2025 de son atlas « Cartographier l’anthropocène », entièrement consacrée au risque...

Nominations : Sébstien Lecornu, Sophie Jasses, Pierre Bergès

Ministère Sébastien Lecornu est nommé Premier ministre (Décret du 9 septembre 2025, JO du 10 septembre 2025, n°3) Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS) Sophie Jasses...

Crise du logement et bureaux vides : les pistes du rapport Bouyer-Lépine et du rapport Sisyphe

Le 5 septembre 2025, la ministre du Logement, Valérie Létard, a été destinataire de deux rapports visant à accélérer la transformation des bureaux vacants...

Location meublée : le Loiret en tête du baromètre 2025 de la rentabilité

La rentabilité reste le critère central pour les investisseurs en location meublée. Selon le baromètre publié par Jedéclaremonmeublé.com (JD2M) sur la base des revenus...

Giboire lance “Inflorescences” à Montpellier

Le promoteur Groupe Giboire lance à Montpellier « Inflorescences », sa première opération sur l’arc méditerranéen, située dans la ZAC Cité Créative. La résidence...

Jean-François Morineau élargit son périmètre chez BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate Advisory France élargit le périmètre de son pôle Résidentiel & Hospitality, désormais chargé à la fois de la commercialisation du...

Dons familiaux pour l’immobilier : le dispositif enfin clarifié

Sept mois après la loi de finances pour 2025, l’administration fiscale vient détailler le dispositif d’exonération des dons familiaux en faveur de l’immobilier et...

Les gisements de carrières doivent-ils être considérés comme des biens immeubles par nature ?

(CE, 8ème et 3ème chambres réunies, 17 septembre 2025, n°494888) Dans cette affaire, le Conseil d’État a donné raison à la société Eiffage dans un...

Local commercial impropre à l’usage : le locataire doit-il mettre en demeure son bailleur avant de suspendre le paiement des loyers ?

(Civ. 3e, 18 septembre 2025, n° 420 FS-B, pourvoi n° 23-24.005, cassation partielle) En 2011, La société consent à Mme un bail commercial...

Pour déplafonner le loyer d’un bail commercial renouvelé, faut-il prouver un effet réel des facteurs locaux de commercialité sur l’activité du locataire ou suffit-il...

(Civ. 3e, 18 septembre 2025, n° 421 FS-B, pourvoi n° 24-13.288, rejet) Une société , spécialisée dans la vente et l’exposition de luminaires, est locataire...