JurisHebdo Immobilier – N°1019 du 14 juillet 2025

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SOMMAIRE

JURISPRUDENCE

Le recours contre le PLU était-il trop tardif ?

Cette servitude d’utilité publique non annexée au PLU est-elle opposable ?

Une décision constatant la péremption d’un permis de construire doit-elle être motivée ?

La suspension automatique des loyers de l’article L. 521-2 du code de la construction et de l’habitation s’applique-t-elle aux baux commerciaux ?

AU PARLEMENT

Urbanisme : ce que prévoit le compromis final adopté par la CMP

Proposition de loi pour proroger l’engagement de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine

RENCONTRES

L’appel des géomètres-experts à l’union des professionnels du secteur

UNIS, UNPI, SNPI : analyse critique de l’encadrement des loyers

“Loi « Daubié » : un signal fort, mais des verrous restent à lever” : entretien avec l’avocate Emmanuelle Yvon, Osborne Clarke

TEXTES

Le Conseil constitutionnel valide la loi contre les fraudes publiques

Contrats d’assurance des collectivités territoriales en cas de catastrophe naturelle

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Crédit immobilier : des taux stables cet été

Construction : chute des autorisations et repli marqué des mises en chantier en mai 2025

Sabine Barles lauréate du Grand Prix de l’urbanisme 2025

Logial-COOP inaugure une résidence en usufruit locatif social

Le Groupe Gambetta et Rhône Saône Habitat lancent la résidence Panorama en BRS

NOMINATIONS

Nominations : Bénédicte Martineau, Marianne Vebr…

SÉLECTION JO

Semaine du 30 juin 2025 : lutte contre les fraudes aux aides publiques, opération d’intérêt national à Mayotte…

EDITO

4 mai 2026 – Projet de loi sur le logement : l’offensive Lecornu face au mur de la crise

Le logement redevient plus pleinement un sujet de Gouvernement. Avec son projet de loi, annoncé le 23 avril dernier, Sébastien Lecornu promet de relancer la construction, de simplifier les autorisations, d’élargir les incitations fiscales du dispositif Jeanbrun et de redonner des marges aux maires. L’objectif est ambitieux : construire...

Projet de loi sur le logement : Sébastien Lecornu dégaine son plan

Le futur projet de loi sur le logement devrait intéresser toute la chaîne immobilière : investisseurs privés, bailleurs sociaux, collectivités, promoteurs et entreprises du BTP. Au programme : élargissement du dispositif Jeanbrun, création d’un outil d’urgence pour accélérer les projets, autorisation unique de construire et lancement d’une ANRU 3...

Réponses ministérielles : Photovoltaïque, GIP EPAU, Impayés de loyers…

Photovoltaïque : pas de réforme mais vigilance face aux pratiques abusivesSénat, question n°4305 du 5 mars 2026, Emmanuel Capus (Maine-et-Loire, Horizons) La question :Le sénateur s’interroge sur les pratiques de certaines entreprises déposant des déclarations préalables de travaux pour l’installation de panneaux photovoltaïques sans l’accord des propriétaires. Il demande s’il...

Les JO 2030 peuvent-ils être considérés comme un « projet unique » imposant la saisine de la CNDP ?

CE, 1ère et 4ème chambres réunies, 3 avril 2026, n° 512270 Deux associations et plusieurs requérants individuels saisissent le juge des référés sur le fondement de l’article L. 521-3 du Code de justice administrative. Leur demande principale vise à contraindre les maîtres d’ouvrage des travaux à réaliser en vue des...

Taux d’usure : le crédit immobilier menace de se gripper

CAFPI alerte sur un risque de blocage croissant du crédit immobilier lié au taux d’usure. Selon une modélisation réalisée à partir de plus de 6 000 dossiers signés au...

Immobilier ancien : la reprise prudente selon la note des notaires

Le marché immobilier ancien confirme sa sortie progressive de crise, sans emballement. À fin février 2026, les ventes atteignent 958 000 transactions sur douze mois, soit une hausse de...

Résidences secondaires : les Marseillais arbitrent hors PACA

Selon l’Observatoire 2026 de Green-Acres, plateforme spécialisée dans l’immobilier de loisirs et les résidences secondaires, les acheteurs marseillais disposent d’un budget médian de 361 700 €, insuffisant pour suivre...