lundi 20 octobre 2025

JurisHebdo Immobilier – N°1019 du 14 juillet 2025

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SOMMAIRE

JURISPRUDENCE

Le recours contre le PLU était-il trop tardif ?

Cette servitude d’utilité publique non annexée au PLU est-elle opposable ?

Une décision constatant la péremption d’un permis de construire doit-elle être motivée ?

La suspension automatique des loyers de l’article L. 521-2 du code de la construction et de l’habitation s’applique-t-elle aux baux commerciaux ?

AU PARLEMENT

Urbanisme : ce que prévoit le compromis final adopté par la CMP

Proposition de loi pour proroger l’engagement de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine

RENCONTRES

L’appel des géomètres-experts à l’union des professionnels du secteur

UNIS, UNPI, SNPI : analyse critique de l’encadrement des loyers

“Loi « Daubié » : un signal fort, mais des verrous restent à lever” : entretien avec l’avocate Emmanuelle Yvon, Osborne Clarke

TEXTES

Le Conseil constitutionnel valide la loi contre les fraudes publiques

Contrats d’assurance des collectivités territoriales en cas de catastrophe naturelle

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Crédit immobilier : des taux stables cet été

Construction : chute des autorisations et repli marqué des mises en chantier en mai 2025

Sabine Barles lauréate du Grand Prix de l’urbanisme 2025

Logial-COOP inaugure une résidence en usufruit locatif social

Le Groupe Gambetta et Rhône Saône Habitat lancent la résidence Panorama en BRS

NOMINATIONS

Nominations : Bénédicte Martineau, Marianne Vebr…

SÉLECTION JO

Semaine du 30 juin 2025 : lutte contre les fraudes aux aides publiques, opération d’intérêt national à Mayotte…

EDITO

20 octobre 2025 : un budget 2026 avant la fin de l’année

Le projet de loi de finances pour 2026, le PLFSS et le projet de loi de loi de lutte contre les fraudes fiscales et sociales ont été présentés en Conseil des ministres le 14 octobre dernier et déposé sur le bureau des deux assemblées. Sa première partie sera examinée...

Réponses ministérielles : HLM, travaux énergétiques, sécurité électrique des logements neufs, Loi Le Meur…

HLM : l’État se veut rassurant sur les crédits énergie AN, question n°934 du 3 Juin 2025 par Sandra Regol (Bas-Rhin, EELV) La question : Sandra Regol interroge la ministre du logement sur l’annulation de crédits destinés à la rénovation énergétique du parc social, alors que les organismes HLM constatent une baisse...

Les parts fantômes d’une société en multipropriété donnent-elles le droit de vote ?

(Civ. 3e, 9 octobre 2025, n° 437 FS-B, pourvoi n° 23-21.403, rejet) En 1973, la SCI est créée pour acquérir et construire un ensemble immobilier destiné à être attribué à ses associés en jouissance à temps partagé. Le projet, ambitieux, prévoit deux tranches de construction. En 1976, une société...

Le juge de l’expropriation peut-il accorder une indemnité supérieure à l’offre de l’administration lorsque l’exproprié n’a formulé aucune demande ?

(Civ. 3e, 9 octobre 2025, n° 439 FS-B, pourvoi n° 24-12.637, rejet) Tout est parti d’une opération d’expropriation engagée par la communauté d’agglomération du Centre littoral, représentée par l’établissement public foncier et d’aménagement de Guyane (EPFAG), sur un terrain appartenant à la société . La procédure a abouti à une...

Avenir Rénovations sécurise les chantiers avec son nouveau Pack Sérénité

Avenir Rénovations, réseau français spécialisé dans la rénovation tous corps d’état, lance le Pack Sérénité, un service inédit qui sécurise les acomptes et garantit la reprise des travaux en...

Une charte pour un immobilier qui s’adapte aux enjeux climatiques

L’OID (Observatoire de l’Immobilier Durable) et le Plan Bâtiment Durable ont lancé la Charte d’engagement à l’adaptation du secteur immobilier au changement climatique, signée par 18 acteurs du secteur....

PLF 2026 : le seuil de franchise en base de TVA à nouveau revu à la baisse

Cette réintroduction de la baisse du seuil de franchise en base de TVA dans le Projet de loi de finances pour 2026 risque de soumettre davantage de loueurs en...