lundi 17 novembre 2025

Valentine Clément

JurisHebdo Immobilier – NS 107 du 17 novembre 2025

JURISPRUDENCE Un garant solidaire peut-il se prévaloir d’une transaction conclue entre le bailleur et le locataire principal lorsqu’elle accorde à ce dernier un avantage ? RENCONTRES «...

« Chaque promesse de vente est négociée dans le moindre détail »

Le marché de l’immobilier institutionnel traverse une mutation profonde et le rapport de force s’est inversé au profit des acheteurs. Dans cet entretien, Clément...

« Certes, le marché logistique connaît une phase de ralentissement, mais la France reste attractive »

Après plusieurs années de forte croissance, le marché logistique ralentit depuis un an. Les entreprises freinent leurs projets, la conjoncture incite à la prudence....

« Construire devient un acte aléatoire et coûteux »

Frédéric Coppinger, avocat associé du cabinet Coblence Avocats, décrit un marché enlisé par l’instabilité politique, la fiscalité et la complexité administrative, où construire devient...

« Le marché immobilier n’est pas en crise, il est en attente »

Alors que le marché immobilier cherche un nouveau souffle, Stéphane Paolino, délégué à la communication de la Chambre des notaires des Alpes-Maritimes, décrit une...

« Le métier se joue désormais sur la transparence et la confiance »

Promoteur et marchand de biens dans les Bouches-du-Rhône, Sofiel Merchiche incarne une génération d’entrepreneurs immobiliers qui revendiquent souplesse, exigence et proximité. À la tête...

« Le marché est plus technique, plus sélectif et moins lisible pour les investisseurs »

Alors que le marché du logement traverse une crise sans précédent, Édouard Fourniau, président de Consultim Groupe, constate une mutation de l’investissement immobilier :...

« Il faut une vraie relance fiscale »

Depuis mai 2024, Jean-Marie Montazeaud préside la nouvelle Chambre des notaires de l’Ouest parisien (1 000 notaires et 3 000 collaborateurs). Il témoigne des...

« À Sénart, le marché reste solide dans un contexte de crise enracinée »

Créé il y a un demi-siècle, l’Établissement public d’aménagement (EPA) Sénart intervient sur une dizaine de communes entre la Seine-et-Marne et l’Essonne. Alexandre Maïkovsky,...

17 novembre 2025 – conjoncture immobilière : clés de lecture

Le droit et l’économie de marché entretiennent des liens étroits. Dans ce numéro spécial, JurisHebdo Immobilier est allé à la rencontre de professionnels du...

« La crise des promoteurs s’atténue, mais celle du logement est devant nous »

Le directeur général d’Icade Promotion, Charles-Emmanuel Kühne, revient sur les raisons de la crise du logement neuf et prévient de l’impact durable de cette...

« Fin de cycle pour les bureaux : cap sur santé, logistique et hôtellerie »

À la tête du département immobilier du cabinet Baker McKenzie, l’avocat associé Marc Mariani revient sur les profondes mutations d’un marché bousculé par la...

Nominations : Henri Prévost, Jade Delaitre, Marine Bardoux…

Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) Henri Prévost, conseiller maître à la Cour des comptes, est nommé directeur général de l’Agence nationale de...

Un garant solidaire peut-il se prévaloir d’une transaction conclue entre le bailleur et le locataire principal lorsqu’elle accorde à ce dernier un avantage ?

(Civ. 3e, 6 novembre 2025, n° 519 FS-B, pourvoi n° 24-10.745, cassation) L’affaire prend sa source dans un bail commercial initialement conclu le 10 septembre...