Jurisprudence | JurisHebdo

Réduction de la surface louée : l’action en résiliation est-elle prescrite ?

(Civ. 3e, 10 juillet 2025, n° 348 FS-B, pourvoi n° 23-20.491, cassation partielle) Un bail commercial est conclu pour l’exploitation d’une scierie et d’un négoce...

Le locataire d’un bail commercial peut-il invoquer son droit de préférence dans le cadre d’une cession globale incluant le lot qu’il occupe ?

(Civ. 3e, 19 juin 2025, n° 311 FS-B, pourvoi n° 23-19.292, rejet) Un bailleur, propriétaire de plusieurs lots dans un immeuble, les vend à une...

Un risque d’inondations suffit-il à engager la garantie décennale ?

(Civ. 3e, 26 juin 2025, n° 329 FS-B, pourvoi n° 23-18.306, cassation partielle) Dans cet arrêt, la troisième chambre civile de la Cour de cassation...

Un ouvrage appartenant à un particulier peut-il être qualifié d’ouvrage public ?

(CE, 1ère et 4ème chambres réunies, 30 juin 2025 2025, n°494573) Un mur construit au début du XXe siècle s’effondre partiellement. Celui-ci est situé entre...

Le propriétaire d’un bien inhabitable peut-il être redevable de la taxe sur les logements vacants ?

(CE, 8ème et 3ème chambres réunies, 2 juillet 2025, n°499230) Une société est propriétaire de la Villa Hier, une demeure prestigieuse située au Cap d’Antibes....

La suspension automatique des loyers de l’article L. 521-2 du code de la construction et de l’habitation s’applique-t-elle aux baux commerciaux ?

(Civ. 3e, 3 juillet 2025, n° 347 FS-B, pourvoi n° 23-20.553, cassation) MM. et , copropriétaires indivis d’un immeuble, louent à une société...