JurisHebdo Immobilier – N° 1037 du 12 janvier 2026

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SOMMAIRE

DOCTRINE ADMINISTRATIVE

TVA et rénovation énergétique : une doctrine administrative réécrite

LE MOT DE L’EXPERT

Déplafonnement du loyer : l’incidence sur le chiffre d’affaires du preneur est indifférente (Guillaume Hesse et Douha Traore, avocats chez Eversheds Sutherland France)

RENCONTRE

« Notre ambition est de proposer une réflexion universitaire exigeante directement utile aux praticiens », par Mahbod Haghighi, président de l’AFDCI.

TEXTES

Loi spéciale : continuité budgétaire de l’État en attendant le budget 2026
Publication de la loi de financement de la sécurité sociale pour 2026
Centres-villes : la carte des communes aidées révisée pour 2026
Bâtiments à usage professionnel : l’accessibilité intégrée dès la conception

Mise à jour du périmètre de la taxe sur les logements vacants

Aides Anah : encadrement renforcé des mandataires à compter de 2026

Logement social : plafonds de ressources et montants d’attribution actualisés au 1er janvier 2026

Accès au fonds de garantie rénovation : seuils de revenus revalorisés

Performance énergétique des bâtiments : échéances repoussées

Mon Accompagnateur Rénov’ : suspension prolongée jusqu’au 28 février 2026

RLS : nouveaux plafonds de ressources au 1er janvier 2026

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Réforme du DPE 2026 : un levier de fluidité pour le marché immobilier
Commerce spécialisé : une activité en léger recul
Hébergement flexible : Libere arrive sur le marché français
Reconversion des bureaux : une solution encore marginale
Emploi, salaires, logement : l’avantage des villes intermédiaires
Pyramides d’Or 2025 : huit opérations primées au niveau national
Taux stables de la BCE : CAFPI y voit un signe favorable
Échec de la CMP sur le budget 2026 : le Sénat critique la méthode du Gouvernement
Immobilier en montagne : une attractivité sous conditions

NOMINATIONS

Légions d’honneur.

SÉLECTION JO

Semaine du 22 décembre 2025 : loi spéciale budget 2026, taxe sur les logements vacants, copropriété, performance énergétique des bâtiments…

Semaine du 29 décembre 2025 : aides au logement, évaluation environnementale, LFSS, Légions d’honneur…

EDITO

9 novembre 2026 – Essoufflement de la reprise

On nous annonce une volonté de relance. Les acheteurs, eux, n’ont pas attendu le signal. Une enquête Kantar menée auprès de prospects du réseau SAFTI révèle que 71 % cherchent toujours un bien et que seuls 5 % ont renoncé. L’envie est là. Mais 66 % peinent à trouver...

Immobilier : les notaires de France alertent sur les risques pour 2027

Avec 951 000 transactions sur un an, le marché immobilier ancien poursuit son redressement, mais la reprise s’essouffle. Dans leur note de conjoncture d’octobre 2026, les Notaires de France alertent sur les risques d’un nouveau ralentissement en 2027. Entre incertitudes budgétaires, tensions sur les taux et approche de l’élection...

La Semaine de l’immobilier s’ouvre à l’Assemblée nationale

À l’invitation d’Annaïg Le Meur, députée du Finistère,  le réseau de mandataires SAFTI a organisé, le 2 novembre à l’Assemblée nationale, une conférence de presse inaugurant la Semaine de l’immobilier et du logement. Le ministre Vincent Jeanbrun y a défendu son projet de loi de relance du logement, attendu...

Réponses ministérielles : DPE, rénovation, loi littoral, PLUi, coliving…

Le Gouvernement rappelle que les modifications d’un document d’urbanisme n’affectent pas, en principe, les autorisations déjà délivrées. Plusieurs garanties existent : le certificat d’urbanisme fige les règles pendant dix-huit mois, les permis modificatifs bénéficient de protections spécifiques et les règles applicables aux lotissements sont stabilisées pendant cinq ans. Les permis de construire à destinations successives peuvent également être protégés pendant vingt ans.

DPE tertiaire : actualisation des données carbone des réseaux de chaleur et de froid pour mieux refléter la réalité énergétique

Un arrêté modifie l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les bâtiments ou parties de bâtiments autres que d'habitation proposés à la vente...

Certificats d’économies d’énergie: actualisation de plusieurs fiches standardisées et encadrement des informations sur les mandataires 

Un arrêté actualise les modalités du dispositif des certificats d'économies d'énergie en modifiant plusieurs fiches d'opérations standardisées et en précisant les informations à fournir sur les mandataires. Il corrige...

Rescrits et remises gracieuses : simplification des démarches et relèvement des seuils de saisine du comité fiscal

Un décret du 22 avril 2025 simplifie les procédures pour les demandes de remises gracieuses et de rescrits fiscaux. Il relève à 300 000 euros le seuil à partir...