samedi 17 janvier 2026

JurisHebdo Immobilier – N° 1037 du 12 janvier 2026

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SOMMAIRE

DOCTRINE ADMINISTRATIVE

TVA et rénovation énergétique : une doctrine administrative réécrite

LE MOT DE L’EXPERT

Déplafonnement du loyer : l’incidence sur le chiffre d’affaires du preneur est indifférente (Guillaume Hesse et Douha Traore, avocats chez Eversheds Sutherland France)

RENCONTRE

« Notre ambition est de proposer une réflexion universitaire exigeante directement utile aux praticiens », par Mahbod Haghighi, président de l’AFDCI.

TEXTES

Loi spéciale : continuité budgétaire de l’État en attendant le budget 2026
Publication de la loi de financement de la sécurité sociale pour 2026
Centres-villes : la carte des communes aidées révisée pour 2026
Bâtiments à usage professionnel : l’accessibilité intégrée dès la conception

Mise à jour du périmètre de la taxe sur les logements vacants

Aides Anah : encadrement renforcé des mandataires à compter de 2026

Logement social : plafonds de ressources et montants d’attribution actualisés au 1er janvier 2026

Accès au fonds de garantie rénovation : seuils de revenus revalorisés

Performance énergétique des bâtiments : échéances repoussées

Mon Accompagnateur Rénov’ : suspension prolongée jusqu’au 28 février 2026

RLS : nouveaux plafonds de ressources au 1er janvier 2026

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Réforme du DPE 2026 : un levier de fluidité pour le marché immobilier
Commerce spécialisé : une activité en léger recul
Hébergement flexible : Libere arrive sur le marché français
Reconversion des bureaux : une solution encore marginale
Emploi, salaires, logement : l’avantage des villes intermédiaires
Pyramides d’Or 2025 : huit opérations primées au niveau national
Taux stables de la BCE : CAFPI y voit un signe favorable
Échec de la CMP sur le budget 2026 : le Sénat critique la méthode du Gouvernement
Immobilier en montagne : une attractivité sous conditions

NOMINATIONS

Légions d’honneur.

SÉLECTION JO

Semaine du 22 décembre 2025 : loi spéciale budget 2026, taxe sur les logements vacants, copropriété, performance énergétique des bâtiments…

Semaine du 29 décembre 2025 : aides au logement, évaluation environnementale, LFSS, Légions d’honneur…

EDITO

19 janvier 2026 – Comprendre les signaux faibles

Le juge administratif rappelle sans détour que l’impôt ne se discute pas à la carte : l’absence d’exonération n’est pas une illégalité, et la fiscalité locale ne devient confiscatoire qu’à la condition d’une démonstration rigoureuse. En urbanisme, le message est tout aussi clair : les maires disposent de pouvoirs...

Ce que la rentrée fiscale réserve à l’immobilier

Fidèles à la tradition, notaires et experts-comptables ont ouvert la rentrée par leur conférence consacrée à l’actualité fiscale et sociale. Parmi les mesures adoptées ou à l’étude : relèvement ciblé des prélèvements sociaux, refonte annoncée de l’IFI et création d’une nouvelle taxe sur les holdings patrimoniales. Aliénor de Guerre-Benelli, Delphine...

Plus-values immobilières : la doctrine fiscale sécurise l’entre-deux budgétaire

À travers deux prises de position concordantes, l’administration fiscale entend préserver les mécanismes fiscaux favorisant la production de logements sociaux, intermédiaires et les opérations d’aménagement, en admettant leur application transitoire après le 1er janvier 2026. Publiées le 31 décembre 2025, deux actualités du Bulletin officiel des finances publiques (BOFiP) viennent...

Logement des agents publics : adoption de la proposition de loi en première lecture

Présentée comme une réponse opérationnelle à la crise du logement des agents publics, la proposition de loi de David Amiel – alors député, et non membre du gouvernement - examinée par les députés a suscité de fortes tensions dans l’hémicycle. Clause de fonction, mobilisation du foncier public et dérogations...

Un nouveau rendez-vous copropriété à Viving Brest

CoproSolutions est le nouvel espace dédié à la copropriété au sein du salon Viving Brest, qui se tiendra le 13 mars 2026 à Brest Expo, Parc de Penfeld. Intégré...

Soutiens publics à la géothermie : un impact limité

La Cour des comptes met en évidence le décalage entre les objectifs ambitieux assignés à la géothermie et son développement encore très limité en France, où elle ne représente...

Un état des lieux qui passe par l’IA ?

Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires bailleurs, lance le premier état des lieux assisté par l’intelligence artificielle accessible directement depuis une application mobile. Destiné aux...