JurisHebdo Immobilier – N° 1062 du 27 juillet 2026

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SOMMAIRE

ÉDITO

La confiance ne se décrète pas

JURISPRUDENCE

Le délai de six mois court‑il si la préemption n’a pas été régulièrement notifiée à l’acquéreur évincé ?

Un PLU peut‑il imposer la conservation d’une toiture en chaume pour protéger le caractère patrimonial d’un bâtiment ?

La résidence principale se détermine‑t‑elle individuellement pour chaque époux, indépendamment du foyer fiscal ?

LE MOT DE L’EXPERT

Domaine public : un bail commercial nul, une prescription différée (Eversheds Sutherland)

RENCONTRE

Crédit immobilier : le déficit de confiance pèse sur 2026 (APIC)

TEXTE

Copropriétés : le registre national va intégrer de nouvelles données techniques

AU PARLEMENT

Canicule : une proposition de loi veut suspendre certains loyers

Logement social : une proposition de loi veut renforcer le pouvoir des maires

Infrastructures publiques : une proposition de loi veut limiter les blocages contentieux

Logement des militaires : un rapport appelle à accélérer la remise à niveau du parc

RAPPORTS & COMMUNIQUÉS

Forêts : le Gouvernement renforce les moyens d’adaptation et de restauration ; Investissement résidentiel : un premier semestre en net recul ; Prestaterre et Care Promotion renforcent le label Santé+ ; Paris attire davantage de locataires internationaux fortunés ; Locations de vacances : les réservations durables ont plus que doublé ; Logements vacants : la FNAIM critique le doublement de la taxe à Paris ; Bureaux : les PME recherchent davantage de flexibilité ; Chestertons Global renforce son réseau sur la Côte d’Azur ; Montreuil : 27 logements en bail réel solidaire

NOMINATIONS

Le Club des Clubs Immobiliers renouvelle son bureau; Légion d’honneur; Groupe Duval : Frédérique Hameau nommée directrice juridique immobilière

SÉLECTION JO

Semaine du 13 juillet 2026

EDITO

7 septembre 2026 – La crise n’attend plus son dénouement

Longtemps, les crises immobilières avaient un début, un point bas, puis une reprise. Ce scénario rassurant semble appartenir au passé. Guerre en Iran, remontée des taux longs, dette française, incertitude politique : selon l’IEIF, l’immobilier est entré en « permacrise ». Après l’effondrement de 2023, le rebond amorcé en...

Réponses ministérielles : contentieux environnemental, sol argileux, acompagnateur Rénov’…

Contentieux environnemental : accélérer les projets d’aménagementSénat, question n°7747 du 28 mai 2026, Marie Mercier (Saône-et-Loire, LR) La question :La sénatrice alerte le Gouvernement sur la multiplication des recours contentieux contre les projets d’aménagement et d’infrastructures, qui allongent les délais, fragilisent les investissements et peuvent conduire à l’abandon de certaines...

Logement : le Sénat veut tailler dans les normes d’urbanisme

Dans un rapport d’information consacré à la simplification des normes applicables aux collectivités territoriales depuis 2023, le Sénat accorde une place importante au logement, à la construction et à l’urbanisme. Objectif : réduire les délais, redonner des marges de manœuvre aux élus locaux et faciliter les projets, sans renoncer...

Climat : la valeur des biens sous pression

Longtemps relégués au rang d’annexes administratives, les risques naturels s’imposent dans la transaction. Réunis par le Cercle des managers de l’immobilier le 21 juillet 2026, élus et professionnels ont confronté leurs analyses sur l’information des acquéreurs, la valeur des biens et l’avenir du système assurantiel. Canicule, retrait-gonflement des argiles, inondations,...

DPE tertiaire : actualisation des données carbone des réseaux de chaleur et de froid pour mieux refléter la réalité énergétique

Un arrêté modifie l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE) pour les bâtiments ou parties de bâtiments autres que d'habitation proposés à la vente...

Certificats d’économies d’énergie: actualisation de plusieurs fiches standardisées et encadrement des informations sur les mandataires 

Un arrêté actualise les modalités du dispositif des certificats d'économies d'énergie en modifiant plusieurs fiches d'opérations standardisées et en précisant les informations à fournir sur les mandataires. Il corrige...

Rescrits et remises gracieuses : simplification des démarches et relèvement des seuils de saisine du comité fiscal

Un décret du 22 avril 2025 simplifie les procédures pour les demandes de remises gracieuses et de rescrits fiscaux. Il relève à 300 000 euros le seuil à partir...